首页 > 最新信息 / 正文
现在越来越多的购房者为了缓解经济压力而去申请公积金贷款,公积金贷款的优点很明显,不仅贷款利息低,还可以按月冲还贷。但是公积金贷款不是万能的,如下这些情形不能使用公积金贷款购房。
根据公积金中心的相关规定,只有已经连续缴存6个月以上的员工才能申请公积金贷款。银行审核购房者公积金账号的时候,一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数6个月为标准的,如果这段时间内出现了公积金断缴的情况的话,购房者申请的公积金贷款可能会被拒绝。
如果购房者所购买的房屋的土地性质不属于国有土地,公积金贷款会被拒绝,这也就需要购房者购买房屋的时候要注意该房屋的土地所有权的性质,一般情况下,写字楼、商铺、仓库、公寓、类住宅公寓,只能使用商业银行贷款,不能用公积金贷款,只有购买住宅才能使用住房公积金贷款。
按照市公积金中心的最新规定,我市停止向购买第三套及以上住房的借款人发放住房公积金个人贷款。认定依据为借款人个人信用报告和住房公积金信息系统显示购买第三套住房。此外,首套房如果使用公积金贷款,需结清贷款才可进行二套房公积金贷款申请。对购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款实行差别化利率,按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。
借款人及配偶任何一方的贷记卡(准贷记卡、信用卡、卡易贷)或助学贷款,在本次申请住房公积金贷款前三年内,有连续四期(含)或累计七期(含)以上逾期记录的,原则上不予发放住房公积金贷款。
另外,为积极应对贷款资金流动性风险,优先保障太原市职工购买首套普通住房刚性购房需求,太原暂停了住房公积金异地贷款业务。
如果申请过公积金贷款的家庭,公积金中心的系统上就会有相应的记录,只要贷款还没有还清,借款人及其配偶都无法再次办理公积金贷款。如果已经结清了之前的贷款,就可以再次申请公积金贷款购房。
此外,记者在采访中发现,虽然大部分楼盘都支持公积金贷款,但部分楼盘不支持给业主提供担保。根据《太原市住房公积金管理条例》规定,申请住房公积金贷款,应当提供担保。为了保证住房公积金资金安全,中心需要担保才能给缴存职工贷款。如果开发商提供担保,对普通购房者来说最省事。如果开发商不提供担保,住房公积金管理中心也接受借款人提供房产抵押、开发商阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、自然人联保加公积金质押等担保方式。
记者了解到,我市鼓励开发企业为住房公积金缴存职工办理公积金贷款提供阶段性保证,对于主动为缴存职工提供阶段性保证的开发企业,市公积金管理中心和受托银行应在人员、时间、资金额度和政策等方面给予倾斜。
猜你喜欢
- 搜索
-
- 05-29成王败寇,此人是失败者也被称为英雄,如今却坟墓荒凉
- 05-29开卷有益,朕不辛苦
- 05-29皇太极葬于昭陵,努尔哈赤葬于福陵,其先祖葬于?
- 05-29中国历史上的八大饭局 ▏国学文化精读
- 05-29夏商周三代是同时存在的,这三朝没有那么明确的朝代更替的概念!
- 05-29唐朝公主大多是国色天香,为何无人敢娶?公主一习惯让人难以接受
- 05-29张飞军旅生涯的凶险之战:激战五十多天,击败河北名将
- 05-29中国历史上最危险的三次战争,如果失败,传承可能会断代
- 05-29观察读史 | 林则徐重人情
- 05-29秦淮八艳之首的柳如是,愿和丈夫一同殉国,丈夫的回答成为笑柄
- 1000℃银河期货断剑之裔黑色金属衍生品日报_期货即时评论_财经
- 1000℃证金概念股行情火爆 但持仓数据赛雷猴淮南显示股股价多年低迷_财经
- 1000℃“特朗普鸡”现身白宫附近 原为山西一神话人物附身记工厂吉祥物|时事|太原|特朗普_视频
- 1000℃女子淘宝上花37元买到大牌项链觉得是假货,一蔡琰归时鬓已秋怒之下报案了…|淘宝|项链|施华洛世奇
- 1000℃小地鼠的花园政务要闻坚持标准 综合治理 一步到位|小区|耿彦波|要闻
- 1000℃公安部A级通缉重大涉黑有组织犯罪在逃人员耿建平落网|耿建终极螃蟹大战平|公安部|犯罪
- 1000℃全国半数地区个贷率超警戒线 多地收紧公积金政策_财colorcorrect.dlm经
- 1000℃山西全域旅游强劲发softupnotify.exe力|游客|旅游|景区
- 1000℃华联期货:环保停限产供应偏紧 焦煤有望震荡上涨|华联期永泽江里菜货_财经
- 1000℃政务要闻清徐县奇妙黑板画党建知识竞赛落幕|代表队|清徐县|知识竞赛
- 05-28雍正皇帝继位后,是如何扫清八旗宗室的“反对派”们
- 05-28曾经满洲地区的霸主好太王
- 05-28黄巾军起义对东汉产生了什么样的影响?汉朝又是如何末落的?
- 05-28中国历史上最牛的将军,长的太美战场上戴面具,死法太惨烈
- 05-27东北王张作霖:张学良之父,早年逃亡成匪,后称霸东北二十年
- 05-27他是历史上唯一一个文武双科状元,为何神秘失踪?他到底去哪了?
- 05-27诸葛亮去世后,为何会被后主刘禅持续报复29年?答案很简单
- 05-27赵匡胤没动一兵一将,只用一个黄包袱,就让他献上吴越十三州土地
- 05-27刘备三请诸葛亮,朱元璋一请刘伯温,刘备受点累,朱元璋却险丧命
- 05-27为了能“有后”,历代绝嗣皇帝都付出了哪些努力?佛系的汉昭帝
- 标签列表
-
- 太原 (401)
- 山西 (368)
- 历史 (217)
- 要闻 (179)
- 山西省 (171)
- 太原市 (137)
- 清朝 (82)
- 高铁 (82)
- 不完美妈妈 (76)
- 旅游 (76)
- 大大 (70)
- 我市 (67)
- 环保 (61)
- 京津冀 (59)
- 政务 (58)
- 明朝 (57)
- 经济 (55)
- 文化 (50)
- 环保部 (49)
- 西安 (49)
- 三国 (48)
- 高考 (46)
- 日本 (45)
- 政治 (44)
- 钢铁 (43)
- 政府 (43)
- 列车 (43)
- 脱贫 (42)
- 曹操 (41)
- 期货 (41)
- 旅客 (41)
- 督察 (40)
- 城市 (40)
- 煤炭 (40)
- 房价 (39)
- 空气质量 (39)
- 能源 (38)
- 房地产 (38)
- 新疆 (36)
- 铁路 (36)