导语：2018上半年已经结束，俄罗斯世界杯赛程过半竞争激烈，楼市到了年中，表现和世界杯赛场一样烽烟四起。到了年中放榜的时候，回顾太原楼市的上半年，依旧稳健如初。上半年，太原出台了限购等政策，进一步规范了房地产市场。2018楼市中场哨吹响，让我们一起从政策方面来解读上半年太原楼市。

房地产的调控政策仍在进行，前一阵，太原也出台了相应的限购政策。2018年上半场，5月14日下发的限购文件于7月4日正式开始实施。自2017年以来，一系列城市接连出台人才引进政策，掀起了“人才争夺战”，太原也在2018年6月份出台了相关人才政策。再加上，太原上半年住房公积金相关政策的频发，组合贷、公积金缴存基数调整、提取再便捷等等利民政策，使得太原房地产市场在平稳中前行。

太原业内人士针对限购政策分析称，“调控属于市场正常表现”。主要表现在以下几个方面：

1、市场影响方面。这次是针对购房资格的动作，可能会有不满足资格购房者出局。

2、市场供应方面。改善需求产品会有较明显的购房者减少的情况。但改善需求很大部分属于旧城改造，城中村改造带现金补偿带来的首套改善需求，这部分购房者数量还比较庞大，因此购房者快速锐减可能不会出现。

3、对购房者影响。限购对购房者心态影响肯定有，购房者还会有观望心态产生的可能。但调控政策落地效果还需要点时间才能深入市场。

4、对太原楼市影响。政策影响效果到底多大，可能在四季度或年末会有较明显体现。或者那个时候，就是供应端以改善产品为主和需求端的首置首改为主的匹配度是否足够，会带来市场走向向供应满足需求改变的可能性增强。

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