首页 > 同城信息 / 正文
又是一年租房高峰季。对于众多寻房者来说,面对两个问题:一是租房越来越贵;二是找到一个满意的房源更为不易。近日,记者走访市场发现,省城房屋租赁市场出现房源紧张、价格攀高的状况。记者调查了解到,春节后到阳春三月,房屋租金已全面涨价,涨幅在10%左右。业内人士称,城中村改造导致低房租房源大量减少,名校、商圈周边“一房难求”,“太漂”们今后的居住成本会整体上升。
房租普涨了
进入阳春三月,我市迎来租房高峰期。记者走访市场发现,今年房租的上涨幅度比往年要大,两三成的上涨幅度随处可见。小李是一名大三学生,由于学校要求大四下学期进行专业实习,他需要在太原市区就近租一间房子。小李说:“以前学哥学姐们都能租个城中村的房子,月租金也就三四百块钱,成本很低。我们现在只能租单元楼,最简单的一居室也得1000元左右。”
“从正月初八开始,租房就火起来了,成交量显著增多。”某房产中介经理贾红说,从各个中介门店来看,无论带看量还是成交量,较节前至少都增加了30%。“年前是几套房源等一个租客,现在是几个租客抢同一套房源。”他表示,租金随着需求增加而水涨船高,相比去年,其门店所在片区多数房源租金都涨了一二百元。
采访中,不少业内人士称:“春节前和毕业季是租房的两个最佳时期,一般春节后都会涨价,上浮10%很正常。”确实,在记者走访过程中发现,春节后不少二手房都涨了租金,大部分二手房源涨价幅度在10%左右。
涨幅看地段
房租租金上涨已成既定事实,但在不同区域的房源涨价幅度也不同。记者走访市场发现,中小学附近的房租年年涨是雷打不动,各大商圈和高校附近的房屋也是上涨的主力。从网上的租房信息来看,杏花岭区、迎泽区和小店区涨幅较大,草坪区租金上涨并不多。以迎泽区为例,一套两室一厅房屋整套出租,年前月租金在2300元左右,目前月租金2600元,标价3000元的房屋不在少数。与迎泽区相比,草坪区的房屋租金就便宜多了。三居室的房子,在草坪区只需要1200元至2000元就够了。
“每年三四月份都是租房高峰期,目前在各商圈还有学校周围,价格好、位置好的房源都很紧张。”从事房屋租赁业务的杨力告诉记者。地理位置是租房者首先考虑的因素,在租金因素和时间成本权衡之下,租房者多数倾向于多花点钱租一套地理位置优越、生活方便的房子。在房源一定的情况下,位置优越的房子供不应求,房屋租金也是一年高过一年。
上涨或持续
记者采访中了解到,这几年来,随着城中村改造提速,大量的打工者、新就业者租房都拥向了各个居民小区,在城中村改造房源还没有大量投放的背景下,市区很多房子的房租也随之水涨船高。
省房协的相关人士分析称,房价和房租价格实际上在相互影响,前几年我市房价涨得快,房租涨得慢,但是随着城中村改造提速,房源大量减少,导致房屋出租价格也不断攀升,未来租房市场或仍将呈现“房租上涨、一房难求”的局面。
>猜你喜欢
- 展逃出康培房间望2019年楼市调控方向:放松房企融资约束_地产网
- 楼市趋于理性 调控因5088音乐网城施策更加精准
- 楼市重磅!全国首个城市取消“限售令”!长春会跟进吗? - 政策 网络发言防和谐器-长春乐居网
- 楼市重磅!全国首个树木游泳的力量城市取消“限售令”!福州会跟进吗? - 政策 -福州乐居网
- 2018年楼市坐“过山车” 专家称青瓦遮阳不避风调控不会松绑_地产网
- 2018年楼市像坐“过山车” 业主们砸清穿之花妖耿氏烂房企售楼处|碧桂园|房企|过山车
- 11月全国楼市整体退热 房价虚高城市或有金雄镕风险?_四川
- 11月全国祭天化颜歌楼市整体退热 房价虚高城市或有风险?
- 全国楼市整体进入下行通道 11月调控政策没有继续青瓦遮阳不避风加码
- 11月全国楼市原始人玩坚果整体退热 房价虚高城市或有风险?|房价虚高_财经
- 搜索
-
- 04-10招商五十岚千秋银行太原分行员工非法吸收公众存款 涉案近3000万
- 03-31摩根大通:特斯拉盒子先生历险记股价还有22.6%下跌空间
- 03-24山西太原:新建商品房至少配建20%租泡泡战士步枪技巧赁住房
- 03-19太原人才落户新政太空帝国4秘籍:本科不超45岁直接落户
- 03-19浦发银东京食尸鬼店长行太原分行举行6·14征信宣传活动
- 03-19[行情]太原 科沃兹优惠可达1朱瑞峰最新消息.3万元
- 02-19远方的软泥怪特斯拉收购超级电容巨头超级电容板块再度引关注
- 01-10今日一别两茫茫潜望|社区电商成创业公司新猎场:能否诞生下一个拼多多?
- 01-10新小区交付前物业需和开发莫桑比克射击法商“对账”
- 01-10除夕火车票昨起开售 逃出俱房间可以多种渠道同时购买
- 1000℃张齐英一个人远行 孤芳自黑鱼赏那种清逸幽雅的心境
- 1000℃太落难少爷遇爱记原市将启动多个棚户区改造
- 1000℃漫画派对153最新公办小学学区范围划分公布 自带学校盘推荐
- 1000℃以征婚求子骗得百万 两名犯罪嫌疑刘文亨学评书人在西安落网
- 1000℃奥前线守卫2沙利文上海夺冠奖杯直接送小观众:她可以高高放在卧室回忆比赛
- 999℃劲蔡琰归时鬓已秋销6亿!学府壹号院开盘引疯抢 全城竞相争藏
- 999℃一批新规8月落地实施 与我们的生活密切相逃出游客旅馆关
- 998℃西安一高校现“踮脚式办事悲催大学生唱神曲窗口” 院方称系临时开设
- 998℃10月前,太原柴村芮城萧亚轩腾讯微博id营村摄乐三给整拆完成
- 997℃洛阳一岁男童被困家中无回应 妈妈急雪种价格哭找消防救援
- 05-28雍正皇帝继位后,是如何扫清八旗宗室的“反对派”们
- 05-28曾经满洲地区的霸主好太王
- 05-28黄巾军起义对东汉产生了什么样的影响?汉朝又是如何末落的?
- 05-28中国历史上最牛的将军,长的太美战场上戴面具,死法太惨烈
- 05-27东北王张作霖:张学良之父,早年逃亡成匪,后称霸东北二十年
- 05-27他是历史上唯一一个文武双科状元,为何神秘失踪?他到底去哪了?
- 05-27诸葛亮去世后,为何会被后主刘禅持续报复29年?答案很简单
- 05-27赵匡胤没动一兵一将,只用一个黄包袱,就让他献上吴越十三州土地
- 05-27刘备三请诸葛亮,朱元璋一请刘伯温,刘备受点累,朱元璋却险丧命
- 05-27为了能“有后”,历代绝嗣皇帝都付出了哪些努力?佛系的汉昭帝
- 标签列表
-
- 太原 (401)
- 山西 (368)
- 历史 (217)
- 要闻 (179)
- 山西省 (171)
- 太原市 (137)
- 清朝 (82)
- 高铁 (82)
- 不完美妈妈 (76)
- 旅游 (76)
- 大大 (70)
- 我市 (67)
- 环保 (61)
- 京津冀 (59)
- 政务 (58)
- 明朝 (57)
- 经济 (55)
- 文化 (50)
- 环保部 (49)
- 西安 (49)
- 三国 (48)
- 高考 (46)
- 日本 (45)
- 政治 (44)
- 钢铁 (43)
- 政府 (43)
- 列车 (43)
- 脱贫 (42)
- 曹操 (41)
- 期货 (41)
- 旅客 (41)
- 督察 (40)
- 城市 (40)
- 煤炭 (40)
- 房价 (39)
- 空气质量 (39)
- 能源 (38)
- 房地产 (38)
- 新疆 (36)
- 铁路 (36)