2017年第13周（3.27-4.2），本周市场处于金三向银四过渡的低迷期。土地供应市场火热，有10宗土地供应，但土地成交市场持续冷淡，无成交；住宅市场量跌价涨，成交均价持续走高，成交面积环比下降27%，成交均价环比上涨3%；本周恰逢清明假期，项目活跃度持续提高，累计加推13次。

土地供应

2017年第13周（3.27-4.2），本周土地供应10宗

土地供应情况

土地成交

2017年第13周（3.27-4.2）本周土地无成交。

朗润解析：本周土地市场供应10宗土地，其中7宗为迎泽区东太堡村城改用地，将为万科城市之光项目用地。土地成交市场冷淡，预计后期集中成交。

开盘加推情况

2017年第13周（3.27.-4.2）本周累计13次开盘加推。

开盘加推情况

数据来源：朗润智业

朗润解析： 本周项目活跃，欲抓住金三尾巴，纷纷加推吸引客户到访。

住宅市场成交表现

数据来源：朗润智业

朗润解析：本周成交TOP5中，保利香槟国际、融创长风壹號因加推成交向好，坤泽十里城 （ 详情 动态 图库 团购 ）因团购成交向好，万科城五期开盘之后价格上涨，但仍成交向好；本周成交均价环比上涨3%，带动套均金额环比上涨3%。

区域市场成交表现

太原各区域普通住宅物业成交套数、金额占比地图

数据来源：朗润智业

朗润解析：小店区成交套数和成交金额占居首位，万柏林区其次，但相差甚远，万柏林区大盘、热盘成交表现下滑，对区域成交带动影响较小。

住宅市场分户型成交情况

住宅市场产品面积区间成交占比

数据来源：朗润智业

朗润解析：本周81-100㎡二居户型成交最好，占比26%，主要由于保利香槟国际和坤泽十里城 （ 详情 动态 图库 团购 ）项目加推成交向好； 其次为121-140㎡三居户型，占比20%。

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