2015年后，随着一批工业物流、装备制造配套产业巨头进入永安新城，这个沈阳区域版图上的右边后卫，终于变成了城市发展前锋。因此永安新城一度喊出“打造沈阳孟菲斯”的口号，“孟菲斯”的梦想，也开始在永安新城越圆越大。

惊现“沈阳孟菲斯”

“不沿海，不临山，经济发展车轮转”。永安新城属于于洪界域，镇守沈阳西出入关的关口要塞。自从沈阳与北京浙江、江苏、北京等省、直辖市结成对口合作单位之后，永安新城地理位置就爆发出前所未有的巨大商机，以物流产业先兴，深入挖掘对“一带一路”建设和“辽满欧”、“辽蒙欧”综合交通运输大通道的节点支撑作用，物流航母、装备制造配套、商贸旗舰、现代服务中心等产业联手大兴，如孟菲斯一样，巨浪拍岸。

2017年，当又有5家物流大鳄进军永安新城的国际物流港之后，意味着一个依托永安新城京沈高铁沈阳西站、沈阳铁路综合货场东北公铁货物联运集散中心、五洲国际工业博览城等物流枢纽全线完成，进而推动其他产业布局突然加速，一个经济寰球开始飞转了。

在永安新城近期新出炉的规划中，“一楔、两翼”的布局已经异常清晰，以“生态绿楔”为纽带，亮化“现代服务业产业带”和“装备制造配套产业带”，进而形成“三轴三板块”。

“三轴”为沈阜发展轴，沈胡发展轴及102国道发展轴。

“三板块”南部以“中国·沈阳国际特种机床装备城”为核心的装备制造配套产业片区；西部以中铁沈阳集装箱中心站为龙头的“沈阳永安国际物流港”，东部以“中港永安特色小镇”为代表的现代服务业及居住配套区，也是永安新城的核心区。

利好托举永安新城

永安新城的高速发展，开始让人们感受到了各种实锤利好。

第一，人口红利。因物流、装备配套制造、商贸、现代服务等产业已开始从基础布局走向中兴时刻，因此吸引了大量“当打年龄”人口汇集到永安新城中来，使区经济活跃，消费力旺盛，这种人口红利托举出一个“高投资，高增长”的局面。据了解，永安新城人口纳入规划到2030年是25万，但实际这个人口规划可提前5-8年完成。

第二，经济翻番。2018沈阳政府工作报告中再次重点提及永安新城，政策扶植及人才引进，加快建设具有国际竞争力的、具有永安特色的新城。而截止到2017年底，永安新城生产总值完成近200亿元，8年间实现150%的增长。

第三，于洪之“核”地位确立。几年前，于洪区重要领导曾说，太原街是和平的，中街是沈河的，于洪的“核”在永安新城。几年来，在于洪重点产业支撑下，区域内道路交通、绿化景观、市政配套都在发生着翻天覆地的变化，人居发展也开始进入快车道。

中港精造人居殿堂

产业人群的大量涌入，区域内住房需求也开始飙升。在规划的永安新城核心区内，目前现代服务及高级人居配套区的雏形已现，房地产厚积薄发，价值洼地特征及板块内“小镇式特区”环境的打造，让沈阳其他区的购房者也同样大量涌入，都企图在第一时间占领这个有着宜居及房产理财双重特性的“新高地”。 板块内房源开始竖立起了“紧俏”的牌子。

而在这个永安新城的核心区，正在由中港地产着力打造的中港永安特色小镇成了这个板块内的“定盘星”，有着惊人的亮色。建有提供创业服务、商务商贸、文化展示、交往空间综合功能的小镇客厅，按3A级以上景区服务功能标准规划建设。

作为永安特色小镇的人居开篇之作，住宅项目恢弘启幕，中港城·永安嘉苑首开10万㎡院落正宅，充分展现新亚洲建筑内涵，大雅风韵举世瞩目，在园区营造上全园借鉴恭王府的经典景观制式，并加以升华，将南北轴升级为“王”字景轴，将三进院扩建为五重入户礼仪，“堂、庭、廊、院、园”五重礼序由御用入户大堂、美学景观中庭、东方连廊、围合式院落、生态家园共同建制，建筑面积约82-142㎡阔朗洋房，85-108㎡瞰景小高，全新缔造特色小镇之下的优雅生活。金秋大幕渐起，满足全龄生活。

据悉，中港城·永安嘉苑9月15日已盛大开盘，一个新的人居板块，正在开启一个新的永安时代！

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