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(原标题:35.8亩土地起拍价近亿元,过份的吐槽我就不想多说了)
房价贵,买房难,纠结是谁在把房价一步步的提升上去呢?是开发商?中介?炒房人还是为人民服务的政府呢?熟话说,一个巴掌拍不响,如今各地房价翻倍上涨的注意病因还是在那个不能说的机构,因为很多地方领导都把房地产当作一个产业来发展,因为啥?因为他可以创造GDP。
8月17日,太原市国土资源厅发布消息,要对小店区并州南路一住宅兼商业地块进行出让拍卖,起拍价9540万,但面积只有35.8亩,一亩地面积的起价成本就要266万,最后的成交价是应该会突破400万关口。所以,开发商从拿地那一刻起,就注定了这快地属于高端小区,穷人莫入。
因为拿地成本高,位置优势明显,开发商都不愿意做刚需楼盘,而我们的房管部门基本不对开发商的规划进行监管,更别说对刚需房的关心了。所以导致太原市近年来新开盘住宅小区刚需套数越来越少,有的楼盘就直接打出自己就是高端楼盘的口号,一平米喊价都在1.5万以上。
说了这么多,各地房价疯狂上涨,和当地政府有这直接的关系,没有任何一个政府的领导为了降低房价而牺牲自己的GDP,因此,房价上涨的最最根本原因是谁,真的他是最清楚的了。
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